El anteproyecto es la fase en la que se define la idea arquitectónica que dará forma a tu espacio. En AP Arquitectura lo concebimos como un proceso colaborativo, donde traducimos tus necesidades y aspiraciones en un concepto técnico y visual sólido, equilibrando funcionalidad, estética, normativa y sostenibilidad.
Nuestro objetivo es que desde el primer dibujo tengas una visión clara, realista y ajustada a tus expectativas — tanto en diseño como en viabilidad económica y constructiva.
El dibujo es la mejor manera de pensar de una forma razonable y mediante ellos hacer realidad los proyectos.
El primer contacto e inmersión a la arquitectura es el emplazamiento y la localización, mediante un estudio completo, exhaustivo y con una mirada sosegada nos puede permitir sacar el máximo partido de tu emplazamiento, localización, espacios y elementos que son tangibles en el proyecto a realizar.
¿Qué incluye el anteproyecto?
Estimación económica inicial.
Primer presupuesto orientativo y estudio de viabilidad. El anteproyecto da unas líneas básicas hacia el trabajo a realizar, la importancia de niveles, usos, urbanismo, y volúmenes en los cuales trabajar para crear un espacio perfecto hacia las necesidades del proyecto.
Estudio previo del solar o edificio existente.
Análisis de orientación, normativa urbanística, condicionantes del entorno y topografía.
Definición del programa de necesidades.
Escuchamos tus objetivos y transformamos tus requerimientos en un esquema arquitectónico coherente.
Propuestas conceptuales.
Planos de distribución, volumetrías y primeras ideas de materiales y texturas.
Simulación y visualización.
Representaciones 3D, maquetas digitales y renders para comprender el diseño antes de su desarrollo técnico.
Recalcando que todo se trabaja mediante un presupuesto y unas visitas primeras sin ningún coste.
También hacemos una búsqueda de solar, para hacer arquitectura solo hay que tener intención. La búsqueda del lugar también es un cometido importante, tendremos en cuenta las capacidades urbanísticas, el estudio solar y la viabilidad económica.
Nuestro proceso de trabajo
- Reunión inicial. Escuchamos tus necesidades y recopilamos información clave.
- Análisis del contexto. Estudio del emplazamiento, normativa, entorno y condicionantes técnicos.
- Desarrollo conceptual. Creamos distintas alternativas y te ayudamos a decidir la mejor.
- Presentación visual. Entregamos planos, renders y documentación base del anteproyecto.
- Revisión y ajustes. Refinamos la propuesta hasta alcanzar el equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y coste.
Beneficios del anteproyecto
- Claridad total antes de invertir en fases posteriores.
- Detección temprana de problemas técnicos o urbanísticos.
- Control de costes desde el inicio.
- Visualización realista del resultado final.
- Base sólida para tramitar licencias o iniciar el proyecto básico y de ejecución.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto dura la fase de anteproyecto?
→ Normalmente entre 3 y 6 semanas, según la complejidad. - ¿Qué documentos recibiré?
→ Planos de planta, alzados, volumetrías, renders, memoria descriptiva y estimación económica. - ¿Puedo hacer cambios durante el proceso?
→ Sí, se revisan conjuntamente hasta llegar a la propuesta final.
